Natur, Kultur und Nahversorgung
Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Entlang der Kanalufer erstrecken sich liebevoll gestaltete Parks. Im Quartier selbst sind an verschiedenen Stellen Läden, Cafés, eine Kita und auch Wohnungen für Senioren vorgesehen.
Im Stadtteil Limmer gibt es eine Fülle von Geschäften, Praxen, Schulen, Gastronomie und Freizeitangeboten. Schon vom Quartier aus ist der Kirchturm der Sankt-Nikolai-Kirche zu sehen. Und obwohl man hier mitten im Grünen lebt, ist Hannovers Innenstadt schnell zu erreichen – mit Stadtbahn, Bus oder Auto und Fahrrad. In der Wasserstadt wird es Angebote des Carsharings und Lastenräder zum Ausleihen geben. Ein Radschnellweg entlang des Leineabstiegskanals ist in Planung.
Lebendiges Wohnquartier
- Breite Uferzonen und Promenaden
- Direkter Zugang zum Wasser
- Großzügige Grünflächen und Parkanlagen
- Variantenreiche, wertige Ziegelfassaden
- Barrierefreie Wege im Außenbereich
- Üppige Bepflanzung der Freiräume
- Spielgeräte und Sitzgelegenheiten
- Baudenkmal Conti-Turm als Wahrzeichen
Leben in Vielfalt
Kindertagesstätte und altersgerechtes Wohnen
Mischung von Miete und Eigentum
Hoher Anteil geförderter Mietwohnungen
Grundrisse für Singles, Paare und Familien
Vom Kleinappartement bis zum Stadthaus
Dienstleistungen und Einzelhandel im Quartier und im Stadtteil
Wohnen in Bestlage
Idyllische Natur an Leineabstiegskanal und Leine
Ausgedehntes Wegenetz zu Fuß und mit dem Rad
Buslinie 700 und U-Bahnlinie 10 in der Nähe
Fahrradstation und Carsharing (in Planung)
City Hannover nur 5 Kilometer entfernt
Herrenhäuser Gärten am anderen Leineufer
Cafés, Restaurants und Nahversorgung im Quartier
Nightlife des Szeneviertels Linden-Limmer
Kulturelle Veranstaltungsvielfalt
Eigentumswohnungen & Reihenhäuser
- Direkt am Kanalufer
- Tiefgarage mit 48 Stellplätzen
- Großzügige Grünflächen
- Extravagante Wohnungen
- Hochwertige Ausstattung
- Terrassen, Loggien, Balkone
- Direkt am Kanalufer
- Tiefgarage mit 40 Stellplätzen
- Großzügige Grünflächen
- In exquisiter Lage
- Direkt am Kanalufer
- Hochwertige Ausstattung
- Terrassen, Loggien, Balkone
- Tiefgarage mit 23 Stellplätzen
- Großzügige Grünflächen
- Familienhäuser mit Freisitz
- Liebevoll gestalteter Hofgarten
- Hochwertige Ausstattung
- Garagen und Stellplätze
- Garten am Haus
Mietwohnungen & Reihenhäuser
- Sichtachsen zum Kanalufer
- Tiefgarage mit 53 Stellplätzen
- Großzügige Grünflächen
- Café im Erdgeschoss
- Direkt am Kanalufer
- Tiefgarage mit 69 Stellplätzen
- Gewerbeflächen im EG
- Großzügige Grünflächen
- Im Zentrum des Quartiers
- Tiefgarage mit 43 Stellplätzen
- Gewerbeflächen im EG
- Großzügige Grünflächen
- Liebevoll gestalteter Hofgarten
- Geräumige Balkone, Terrassen
- Tiefgarage mit 17 Stellplätzen
- Großzügige Grünflächen
Gewerbe
Projekte
Im Quartier gibt es zahlreiche Gewerbeflächen. Vom Supermarkt über den Einzelhandel, Cafés, Praxen, Dienstleistung und Büronutzungen finden hier geeignete Räumlichkeiten.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Telefon: 0511 – 897091-0
E-Mail: info@wasserstadt-limmer.de
Projektstand
Baufeld 8 kurz vor Fertigstellung
Die 65 Mietwohnungen und die Gewerbeeinheit in Baufeld 8 sind so gut wie fertiggestellt. Die Außenanlagen werden gerade finalisiert, sodass wir uns freuen, Ende des Jahres in die Vermietung zu starten. Seien Sie gespannt auf vielfältige Grundrisse mit gewohnt hochwertiger Ausstattung und einer sehr großzügigen Tiefgarage. Viele Wohnungen können einen direkten Wasserblick vorweisen und befinden sich somit in Toplage.
Einzigartiger Geschosswohnungsbau mit Tiefgarage in Baufeld 14 abgeschlossen
Mit großer Freude verkünden wir die Fertigstellung unseres Geschosswohnungsbaues und freuen uns, zeitnah auch schon die neuen Mieterinnen und Mieter willkommen zu heißen.
Die Nachfrage ist nach wie vor ungebrochen. Wir rechnen zeitnah mit Vollvermietung des Baufeldes.
Vertriebsstart Reihenhäuser „Hofgarten“ und Fertigstellung
Unsere 23 Reihenhäuser vom Baufeld 14 sind nun komplett fertiggestellt und zum Vertriebsstart bereit. Auch die Zuwegung und Außenanlagen sind nahezu vollständig hergestellt. Die Ausstattung und die Grundrisse sind auf unserer Projekthomepage www.wasserstadt-hofgarten.de zu sehen.
Großer Baufortschritt im Straßenausbau
Der Straßenausbau schreitet mit großen Schritten voran. Am Julienne-Trouet-Platz entlang ist dieser beinahe abgeschlossen. Die Tiefgaragen aller Baufelder sind durch die endgültige Pflasterfläche befahrbar. Die letzten Abschnitte werden in den kommenden Wochen erstellt.
Die ersten Bewohner:innen ziehen ein – Fertigstellung Baufeld 9
Die Umzugswagen rollen an. Eines unserer größten Baufelder (Baufeld 9) ist fertiggestellt. Die kommenden Wochen werden geprägt sein von Einzügen unserer Mieter:innen und Familien.
Die Außenanlagen der Reihenhäuser
im Baufeld 14 werden fertiggestellt
Hellgraues, großformatiges Pflaster auf den Wegen und auf dem Fahrradstellplatz, Entwässerungsgitter und -rohre werden verlegt. Was noch folgt: Fahrradabstellbügel und Einhausungen für die Mülltonnen. Dann ist alles bereit für die Einsaat des Rasens und das Pflanzen der Hecken. Auch ein kleines Gartenhaus für Möbel und Geräte gehört bei Schlüsselübergabe bereits dazu.
Fast schon bereit für den Einzug
Die Reihenhäuser im Baufeld 14 zeigen sich im wertigen Ziegelkleid und wollen bald die ersten Familien einziehen lassen. Der Ausbau der Außenanlagen kann jetzt starten.
Kontakt
Wasserstadt-Limmer GmbH & Co. KG
Wunstorfer Straße 130
30453 Hannover
T +49 511 – 897091 – 0
F +49 511 – 897091 – 11
info@wasserstadt-limmer.de
www.wasserstadt-limmer.de