Natur, Kultur und Nahversorgung

Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegel­fassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Entlang der Kanalufer erstrecken sich liebevoll gestaltete Parks. Im Quartier selbst sind an verschiedenen Stellen Läden, Cafés, eine Kita und auch Wohnungen für Senioren vorgesehen.

Im Stadtteil Limmer gibt es eine Fülle von Geschäften, Praxen, Schulen, Gastronomie und Freizeitangeboten. Schon vom Quartier aus ist der Kirchturm der Sankt-­Nikolai-Kirche zu sehen. Und obwohl man hier mitten im Grünen lebt, ist Hannovers Innenstadt schnell zu erreichen – mit Stadtbahn, Bus oder Auto und Fahrrad. In der Wasserstadt wird es Angebote des Carsharings und Lastenräder zum Ausleihen geben. Ein Radschnellweg entlang des Leineabstiegskanals ist in Planung.

Lebendiges Wohnquartier

  • Breite Uferzonen und Promenaden
  • Direkter Zugang zum Wasser
  • Großzügige Grünflächen und Parkanlagen
  • Variantenreiche, wertige Ziegelfassaden
  • Barrierefreie Wege im Außenbereich
  • Üppige Bepflanzung der Freiräume
  • Spielgeräte und Sitzgelegenheiten
  • Baudenkmal Conti-Turm als Wahrzeichen

Leben in Vielfalt

  • Kindertagesstätte und altersgerechtes Wohnen

  • Mischung von Miete und Eigentum

  • Hoher Anteil geförderter Mietwohnungen

  • Grundrisse für Singles, Paare und Familien

  • Vom Kleinappartement bis zum Stadthaus

  • Dienstleistungen und Einzelhandel im Quartier und im Stadtteil

Wohnen in Bestlage

  • Idyllische Natur an Leineabstiegskanal und Leine

  • Ausgedehntes Wegenetz zu Fuß und mit dem Rad

  • Buslinie 700 und U-Bahnlinie 10 in der Nähe

  • Fahrradstation und Carsharing (in Planung)

  • City Hannover nur 5 Kilometer entfernt

  • Herrenhäuser Gärten am anderen Leineufer

  • Cafés, Restaurants und Nahversorgung im Quartier

  • Nightlife des Szeneviertels Linden-Limmer

  • Kulturelle Veranstaltungsvielfalt

Eigentumswohnungen & Reihenhäuser

Eigentumswohnungen & Reihenhäuser
Eigentumswohnungen & Reihenhäuser Liniengrafik

WEITSICHT

  • 51 Wohnungen
  • 2 bis 4 Zimmer
  • 65 bis 129 m²

Zum Angebot
auf Immowelt

Eigentumswohnungen & Reihenhäuser Liniengrafik

FREILUFT

  • 55 Wohnungen
  • 2 bis 4 Zimmer
  • 46 bis 124 m²
  • 4 gefördert (B‑Schein)

Zum Angebot
auf Immowelt

Eigentumswohnungen & Reihenhäuser Liniengrafik

UFERBLICK

  • 27 Wohnungen
  • 2 bis 5 Zimmer
  • 53 bis 138 m²

Zum Angebot
auf Immoscout

Eigentumswohnungen & Reihenhäuser Liniengrafik

HOFGARTEN

  • 23 Reihenhäuser
  • 124 bis 217 m²

Zum Angebot
auf Immoscout

Projekte

Weitsicht
Freiluft
UFERBLICK
Hofgarten
  • Direkt am Kanalufer
  • Tiefgarage mit 48 Stellplätzen
  • Großzügige Grünflächen

>> zur Projektseite

WEITSICHT

  • 51 Wohnungen
  • 2 bis 4 Zimmer
  • 65 bis 129 m²

Zum Angebot
auf Immowelt

  • Extravagante Wohnungen
  • Hochwertige Ausstattung
  • Terrassen, Loggien, Balkone
  • Direkt am Kanalufer
  • Tiefgarage mit 40 Stellplätzen
  • Großzügige Grünflächen

>> zur Projektseite

FREILUFT

  • 55 Wohnungen
  • 2 bis 4 Zimmer
  • 46 bis 124 m²
  • 4 gefördert (B‑Schein)

Zum Angebot
auf Immowelt

  • In exquisiter Lage
  • Direkt am Kanalufer
  • Hochwertige Ausstattung
  • Terrassen, Loggien, Balkone
  • Tiefgarage mit 23 Stellplätzen
  • Großzügige Grünflächen

>> zur Projektseite

UFERBLICK

  • 27 Wohnungen
  • 2 bis 5 Zimmer
  • 53 bis 138 m²

Zum Angebot
auf Immoscout

  • Familienhäuser mit Freisitz
  • Liebevoll gestalteter Hofgarten
  • Hochwertige Ausstattung
  • Garagen und Stellplätze
  • Garten am Haus

>> zur Projektseite

HOFGARTEN

  • 23 Reihenhäuser
  • 124 bis 217 m²

Zum Angebot
auf Immoscout

Mietwohnungen

Mietwohnungen
Mietwohnungen Liniengrafik

BAUFELD 8

  • 64 Wohnungen
  • 23 gefördert (B‑Schein)

Zum Angebot
auf Immowelt

Mietwohnungen Liniengrafik

BAUFELD 9

  • 5 Reihenhäuser
  • 70 Wohnungen
  • 42 gefördert (B‑Schein)

Zum Angebot
auf Immowelt

Mietwohnungen Liniengrafik

BAUFELD 10

  • 6 Reihenhäuser
  • 42 Wohnungen
  • 14 gefördert (B‑Schein)

Zum Angebot
auf Immowelt

Mietwohnungen Liniengrafik

BAUFELD 14

  • 20 Wohnungen
  • 20 gefördert (B‑Schein)

Zum Angebot
auf Immowelt

Projekte

BAUFELD 8
BAUFELD 9
BAUFELD 10
BAUFELD 14
  • Sichtachsen zum Kanalufer
  • Tiefgarage mit 53 Stellplätzen
  • Großzügige Grünflächen
  • Café im Erdgeschoss

BAUFELD 8

  • 64 Wohnungen
  • 23 gefördert (B‑Schein)

Zum Angebot
auf Immowelt

  • Direkt am Kanalufer
  • Tiefgarage mit 69 Stellplätzen
  • Gewerbeflächen im EG
  • Großzügige Grünflächen

Zum Angebot
auf Immowelt

BAUFELD 9

  • 5 Reihenhäuser
  • 70 Wohnungen
  • 42 gefördert (B‑Schein)

Zum Angebot
auf Immowelt

  • Im Zentrum des Quartiers
  • Tiefgarage mit 43 Stellplätzen
  • Gewerbeflächen im EG
  • Großzügige Grünflächen

BAUFELD 10

  • 6 Reihenhäuser
  • 42 Wohnungen
  • 14 gefördert (B‑Schein)

Zum Angebot
auf Immowelt

  • Liebevoll gestalteter Hofgarten
  • Geräumige Balkone, Terrassen
  • Tiefgarage mit 17 Stellplätzen
  • Großzügige Grünflächen

BAUFELD 14

  • 20 Wohnungen
  • 20 gefördert (B‑Schein)

Zum Angebot
auf Immowelt

Gewerbe

Projekte

Im Quartier gibt es zahlreiche Gewerbeflächen. Vom Supermarkt über den Einzelhandel, Cafés, Praxen, Dienstleistung und ­Büronutzungen finden hier geeignete Räumlichkeiten.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gern und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Telefon: 0511 – 897091-0

E-Mail: info@wasserstadt-limmer.de

Projektstand

17.3.2023

Die Außenanlagen der Reihenhäuser
im Baufeld 14 werden fertiggestellt

Hellgraues, großformatiges Pflaster auf den Wegen und auf dem Fahrradstellplatz, Entwässerungsgitter und -rohre werden verlegt. Was noch folgt: Fahrradabstellbügel und Einhausungen für die Mülltonnen. Dann ist alles bereit für die Einsaat des Rasens und das Pflanzen der Hecken. Auch ein kleines Gartenhaus für Möbel und Geräte gehört bei Schlüsselübergabe bereits dazu.

8.2.2023

Fast schon bereit für den Einzug

Die Reihenhäuser im Baufeld 14 zeigen sich im wertigen Ziegelkleid und wollen bald die ersten Familien einziehen lassen. Der Ausbau der Außenanlagen kann jetzt starten.

Kontakt

WASSERSTADT LIMMER
PROJEKTENTWICKLUNG GMBH

Wunstorfer Straße 130
30453 Hannover

T +49 511 – 897091 – 0
F +49 511 – 897091 – 11

info@wasserstadt-limmer.de
www.wasserstadt-limmer.de